Казино-готельний курорт Macau Legend Development Ltd планує продати свою гральну нерухомість у Саваннахеті, Лаос. Як повідомляється, оператор запропонував свій казино-курорт Savan Legend в Лаосі за початкову ціну в 39 мільйонів доларів США з урахуванням подальших коригувань.
Очікуваний прибуток – 6 мільйонів доларів США
Нещодавно компанія з Макао заявила, що розраховує виручити “приблизно 47 мільйонів гонконгських доларів” (6,0 мільйона доларів США) від продажу лаоської нерухомості. Як повідомляє GGRAsia, заява оператора ґрунтується на тому, що станом на 31 жовтня 2023 року консолідовані чисті зобов’язання курорту Savan Legend становили 182 мільйони гонконгських доларів (23,3 мільйона доларів США). Компанія також заявила, що ці чисті зобов’язання не були перевірені аудиторами і тому не були точно визначені.
Операційний спад
Далі, як повідомляє GGRAsia, сума зобов’язань майже дорівнює збитку, якого зазнав курорт у першій половині 2023 року. У серпневому звіті компанії збитки за перше півріччя 2023 року порівнюються з показниками за аналогічний період 2022 року, щоб підтвердити майже триразове скорочення збитків від рівня 2022 року в 485,5 гонконгських доларів (62,2 млн доларів США). Але Savan Legend також зафіксувала зниження доходів на 22,7% у річному обчисленні до 420,2 млн гонконгських доларів (53,8 млн доларів США) за перше півріччя 2023 року, що свідчить про загальний спад в операціях з нерухомістю.
Обмежена прибутковість
Як повідомляється, Macau Legend прокоментувала: “Хоча ігровий і готельний бізнес у Лаосі [Народно-Демократична Республіка] був прибутковим у 2022 фінансовому році, його фінансові показники нестабільні, і такий бізнес підлягає все більш обтяжливим обмеженням у Лаосі, тим самим обмежуючи його прибутковість у майбутньому”. За даними джерела, вертикальна компанія групи MLD Resorts Laos Ltd у 2022 році отримала прибуток у розмірі близько 12,03 мільйона донгів (1,54 мільйона доларів США) після збитків у розмірі 64,03 мільйона донгів (8,2 мільйона доларів США) у 2021 році, спричинених обмеженнями, пов’язаними з пандемією.
Японський покупець
З цих причин Macau Legend тепер має продати свій казино-курорт Savan Legend у Лаосі покупцеві, який, як повідомляється, є громадянином Японії Шундо Йошинарі та незалежною третьою стороною. Оголошення про продаж відбулося після того, як Macau Legend підписала з паном Йошинарі лист про наміри на початку 2023 року про продаж Savan Legend за ціною 45,0 млн доларів США на той момент.
Продаж для зміцнення грошових потоків Групи
Як зазначалося, після оголошеного варіанту коригування ця ціна досягла 39 млн доларів США. За даними GGRAsia, Macau Legend придбала право на експлуатацію об’єкта в Лаосі у 2016 році за 42 млн доларів США. Після всіх коригувань компанія очікує отримати від продажу 6 млн доларів США. За даними GGRAsia, Macau Legend планує використати прибуток від продажу для “зміцнення грошового потоку групи”. Такий крок компанії, як повідомляється, “підвищить її ліквідність і… перерозподілить більше фінансових ресурсів на ведення бізнесу в Макао і на загальний майбутній розвиток”.
